El mercado industrial vasco es estrecho y muy técnico. Publicar sin preparar la documentación alarga la venta meses y presiona el precio a la baja.
Lo que fija el precio de un pabellón
Altura libre, resistencia del forjado, puente grúa, muelles y maniobra de camión, potencia eléctrica contratada, licencia de actividad vigente y calificación urbanística del suelo.
Documentación que acelera la venta
Nota simple actualizada, tasación homologada, certificado energético, licencia de actividad y última liquidación de IBI. Con eso la oferta firme se emite en 24-48 horas.
Alternativa: vender y quedarse
Si la nave sigue siendo necesaria para producir, el Sale & Leaseback permite cobrar el valor y continuar la actividad con contrato de alquiler.
Hablemos de tu caso: oferta firme en 24-48 horas
Compramos al contado naves, locales, oficinas y viviendas de empresas, pymes y autónomos en todo el País Vasco. Sin comisiones, sin bancos y con confidencialidad total.
Preguntas frecuentes
- ¿Compráis naves con inquilino?
- Sí, estudiamos el contrato y la solvencia del arrendatario dentro de la valoración.
- ¿Y si la nave necesita reforma?
- Compramos en el estado en que se encuentre, sin exigir obras previas.
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