Capital propio para activos de más de 1.000.000 €
No dependemos de financiación bancaria: estructuramos la compra con capital propio y coinversores para operaciones de alto importe y firmamos ante notario sin esperar aprobaciones.
Mercado prime · Toda España
Cancelar y paralizar ejecución hipotecaria en las 20 zonas más caras de España
Abogado de ejecución hipotecaria y compra al contado de pisos embargados en las plazas más caras del país: Barrio de Salamanca, La Moraleja, Pedralbes, Puerto Banús, Sotogrande, Neguri, Ibiza o el Centro de Donostia. Trabajamos activos que superan el millón de euros, con cancelación de cargas en notaría y confidencialidad total.
Con opción de alquiler a largo plazo y recompra si el cliente quiere seguir en su vivienda: trato humano y cercano, sin presión y con todo firmado ante notario.
Por qué acuden a nosotros en el mercado de lujo
Cancelación de cargas en notaría
Hipoteca, embargos, anotaciones preventivas, deudas de comunidad e IBI se liquidan en la propia escritura. Tú recibes el remanente limpio.
Confidencialidad total
Sin carteles, sin portales y sin visitas de curiosos. En el mercado prime la discreción protege el precio y la reputación del propietario.
Defensa jurídica en paralelo
Mientras negociamos la compra, el despacho trabaja la oposición: vencimiento anticipado, intereses de demora, IRPH, gastos y defectos de liquidación.
Adelanto si ya está en venta
Si la vivienda está publicada en varios portales, gestionada por inmobiliaria y libre de cargas, adelantamos dinero de la compra en menos de 7 días.
Sale & Leaseback de alto standing
Compramos la vivienda, cancelamos la deuda y firmamos un alquiler de larga duración para que la familia no tenga que mudarse.
Las 20 zonas más caras de España
Madrid · Madrid
Cancelar ejecución hipotecaria Barrio de Salamanca
Desde 8200 €/m². pisos señoriales de más de 200 m², áticos con terraza, locales de Serrano y Ortega y Gasset y plazas de garaje.
Madrid · MadridCancelar ejecución hipotecaria El Viso (Chamartín)
Desde 7600 €/m². chalés unifamiliares, casas de autor, viviendas con jardín y garajes privados.
Alcobendas · MadridCancelar ejecución hipotecaria La Moraleja
Desde 5600 €/m². chalés independientes en parcela, viviendas de lujo y suelo residencial.
Madrid · MadridCancelar ejecución hipotecaria Puerta de Hierro
Desde 7100 €/m². unifamiliares de gran superficie, chalés en parcela y viviendas con piscina.
Barcelona · BarcelonaCancelar ejecución hipotecaria Pedralbes
Desde 7300 €/m². torres unifamiliares, pisos de más de 200 m², casas señoriales y garajes.
Barcelona · BarcelonaCancelar ejecución hipotecaria Sarrià-Sant Gervasi
Desde 6100 €/m². pisos amplios con terraza, dúplex, casas adosadas y locales de Muntaner.
Barcelona · BarcelonaCancelar ejecución hipotecaria Dreta de l'Eixample
Desde 5900 €/m². pisos modernistas, principales reformados, locales en Passeig de Gràcia y oficinas.
Marbella · MálagaCancelar ejecución hipotecaria Milla de Oro de Marbella
Desde 8400 €/m². villas frente al mar, áticos en primera línea, apartamentos de lujo y parcelas.
Marbella · MálagaCancelar ejecución hipotecaria Puerto Banús
Desde 7200 €/m². apartamentos de lujo, locales comerciales, amarres y plazas de garaje.
San Roque · CádizCancelar ejecución hipotecaria Sotogrande
Desde 4300 €/m². villas de golf, apartamentos en la marina, parcelas y amarres.
Ibiza · Illes BalearsCancelar ejecución hipotecaria Ibiza
Desde 6400 €/m². villas con licencia turística, casas payesas, áticos en Marina Botafoch y fincas.
Santa Eulària des Riu · Illes BalearsCancelar ejecución hipotecaria Santa Eulària des Riu
Desde 5900 €/m². villas con vistas al mar, casas rústicas rehabilitadas y apartamentos premium.
Andratx · Illes BalearsCancelar ejecución hipotecaria Andratx y Port d'Andratx
Desde 5500 €/m². villas con vistas al puerto, apartamentos en primera línea y amarres.
Calvià · Illes BalearsCancelar ejecución hipotecaria Calvià y Portals Nous
Desde 4900 €/m². villas, apartamentos de lujo frente al mar, parcelas y locales de Puerto Portals.
Donostia-San Sebastián · GipuzkoaCancelar ejecución hipotecaria Centro y Área Romántica de Donostia
Desde 7000 €/m². pisos señoriales frente a La Concha, áticos, lonjas del Centro y garajes.
Getxo · BizkaiaCancelar ejecución hipotecaria Neguri (Getxo)
Desde 4600 €/m². palacetes y villas históricas, pisos de gran superficie y locales de Las Arenas.
Bilbao · BizkaiaCancelar ejecución hipotecaria Abando e Indautxu (Bilbao)
Desde 5100 €/m². pisos de más de 150 m², áticos, lonjas de Gran Vía y oficinas.
Santander · CantabriaCancelar ejecución hipotecaria El Sardinero (Santander)
Desde 4200 €/m². pisos en primera línea de playa, áticos con vistas y viviendas señoriales.
Jávea · AlicanteCancelar ejecución hipotecaria Jávea y Dénia
Desde 3300 €/m². villas con vistas al mar, chalés en parcela y apartamentos en primera línea.
Valencia · ValenciaCancelar ejecución hipotecaria L'Eixample y El Pla del Remei (Valencia)
Desde 4400 €/m². pisos modernistas de gran superficie, áticos reformados, locales y oficinas.
Preguntas frecuentes
¿Podéis paralizar una ejecución hipotecaria de una vivienda de más de un millón de euros?
Sí. En activos prime trabajamos en dos frentes: la defensa jurídica del procedimiento (oposición, vencimiento anticipado, intereses de demora, gastos, defectos de liquidación) y la compra al contado para cancelar la deuda antes de la subasta. Al disponer de capital propio y coinversores no dependemos de una aprobación bancaria.
¿Cuánto cuesta paralizar una ejecución hipotecaria o un desahucio?
El servicio de paralización tiene un precio cerrado de 5.900 €, con todas las apelaciones incluidas: no cobramos honorarios adicionales por cada recurso. La consulta jurídica presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid es de 280 € + IVA con cita solicitada al menos 3 días antes.
¿Compráis viviendas embargadas de lujo?
Sí, en las 20 zonas más caras de España: pisos señoriales, áticos, chalés, villas y locales prime. Cancelamos hipoteca, embargos y deudas de comunidad en la propia notaría y entregamos el remanente al propietario.
¿Puedo seguir viviendo en la casa después de venderla?
Sí. Ofrecemos alquiler de larga duración tras la compra y, si lo pides, derecho de recompra escriturado. Es la vía habitual cuando la familia necesita cancelar la deuda pero no quiere cambiar de vida ni de colegio.
¿Es confidencial?
Totalmente. Sin carteles, sin portales inmobiliarios y sin visitas abiertas. En el mercado prime la discreción protege el precio y la privacidad del propietario.
Paralización de ejecución hipotecaria o desahucio por 5.900 €, con todas las apelaciones incluidas.
Pymes, autónomos y empresas
Liquidez con Sale & Leaseback desde 100.000 €: no es un préstamo
Si tu empresa, tu pyme o tu actividad como autónomo necesita tesorería, compramos tu nave, pabellón, local, oficina o vivienda en balance y te lo alquilamos con contrato a largo plazo, con opción de recompra si más adelante quieres recuperarlo. Sigues en el mismo sitio, con el mismo equipo y los mismos clientes, en las zonas prime de toda España.
Importante: no concedemos préstamos ni financiación. Es una compraventa con arrendamiento posterior, sin intereses, sin CIRBE, sin scoring bancario y sin avales personales.
Operaciones desde 100.000 €
Valoramos el inmueble, no tu balance. Naves, pabellones, locales, oficinas, suelo y viviendas de la sociedad o del autónomo.
Alquiler largo plazo + recompra
Contrato de arrendamiento estable y derecho de recompra durante toda la vigencia del contrato de alquiler, con el precio pactado desde el primer día en la escritura.
Todo ante notario
Compraventa, arrendamiento y opción de recompra se firman en la misma notaría, con cancelación de cargas en el acto y máxima confidencialidad.
Trato humano y cercano: te atiende una persona, no un comité de riesgos. Escuchamos tu situación, te decimos con claridad qué podemos hacer y, si no es viable, también te lo decimos.