El banco ha embargado tu piso. Todavía hay salida.
Un embargo asusta, pero no significa que hayas perdido tu casa. Te explicamos qué está pasando y qué puedes hacer hoy, con palabras sencillas y sin promesas falsas.
Qué pasa cuando el banco embarga un piso, paso a paso
Dejas de pagar
El banco envía cartas y reclama la deuda completa.
Demanda y embargo
El juzgado anota el embargo en el Registro. El piso sigue siendo tuyo.
Subasta
Si no se soluciona, el piso sale a subasta, a menudo por menos de lo que vale.
Lanzamiento
Tras la subasta, se puede fijar fecha para dejar la vivienda.
En cualquiera de estos pasos se puede actuar. Cuanto antes, más opciones.
Soluciones reales
Negociar con el banco o el fondo
Muchas deudas se venden a fondos con descuento. Eso puede abrir una quita o un plan de pagos asumible.
Revisar la deuda
Intereses de demora, comisiones o cláusulas abusivas pueden reducir lo que realmente debes.
Parar la subasta antes de la fecha
Pagando lo vencido cuando la ley lo permite, con oposición si procede o con un acuerdo.
Vender el piso con el embargo
Lo compramos al contado: en notaría se paga al acreedor, se cancela la carga y tú recibes el resto.
Seguir viviendo en tu casa
Vendes, cancelas la deuda y te quedas de alquiler con opción de recompra.
Segunda Oportunidad
Si cumples los requisitos legales, puede cancelarse parte o toda la deuda.
Embargo o subasta con tu banco
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Preguntas frecuentes
Si el piso está embargado, ¿ya no es mío?
Sigue siendo tuyo. El embargo es una anotación en el Registro que garantiza la deuda. Mientras no haya subasta y adjudicación, puedes negociar o vender.
¿Puedo vender un piso embargado?
Sí. Se vende con la carga y en la notaría se paga al acreedor para cancelarla. Lo que sobra es para ti.
¿Cuánto tiempo tengo?
Depende del punto del procedimiento. Cuanto antes llames, más opciones quedan. Con subasta muy próxima existe el Diagnóstico Prioritario 7H.
¿Trabajáis para los bancos?
No. Somos independientes y defendemos al propietario. No prometemos resultados antes de revisar la nota simple y la documentación.
¿Cuánto cuesta la primera consulta?
La llamada es gratuita y sin límite. Te diremos la verdad aunque no sea lo que esperas oír.
Decide hoy empezar a salir de este calvario: hablemos de tu caso en tu piso embargado por el banco
Sabemos lo que pesa acostarte con el problema y despertarte con la misma preocupación. Cuanto antes elijas una salida con información clara, antes podrás empezar a afrontarlo y dejar de cargar con todo a solas. Esperar no detiene una deuda ni un plazo judicial. No podemos prometer cuándo terminará ni garantizar el resultado, pero sí escucharte y decirte la verdad, aunque no sea lo que esperabas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).
Consulta telefónica gratuita y sin límite · Confidencial · Sin compromiso
Hoy: deja de llevar el problema a solas
Cuéntanos qué te preocupa, dónde está el inmueble y qué plazos tienes. Te escuchamos sin juzgar. La consulta telefónica es gratuita y sin límite.
Entiende tus opciones antes de elegir
Te orientamos con honestidad y te explicamos qué documentación debemos revisar. No prometemos una salida sin conocer las cargas, los plazos y la situación real.
Elige cuanto antes un camino viable
Si hay una opción viable, te detallamos por escrito sus condiciones, costes y plazos antes de contratar. Actuar a tiempo puede conservar opciones; el resultado depende de cada caso.