Vender un inmueble en concurso de acreedoresal contado, en el País Vasco
Naves, lonjas, locales, oficinas y viviendas afectas a un concurso, una liquidación o una ejecución hipotecaria. Compramos con capital propio: oferta firme en 24-48 horas, sin comisiones y con el papeleo llevado de la mano con la administración concursal.
- Pago al contado
- Con cargas y embargos
- 0% comisiones
- Confidencialidad total
Convertimos el patrimonio inmobiliario en liquidez cuando más urge
Liquidez antes de que sea tarde
En un concurso el tiempo juega en contra. Damos oferta firme en 24-48 horas para que la empresa o el autónomo pueda atender pagos urgentes.
Operaciones con autorización judicial
Trabajamos con la administración concursal y el juzgado: compramos dentro de la fase común, del convenio o del plan de liquidación.
Cargas, embargos e hipotecas
Analizamos la nota simple y las cargas registrales, y las liquidamos en la propia escritura ante notario.
Capital propio, 0% comisiones
No somos agencia ni fondo intermediario: compramos nosotros, sin honorarios para el vendedor ni para la masa.
Empresas, pymes y autónomos con activos que hay que transformar en caja
- Vender nave industrial o pabellón en concurso de acreedores en Bizkaia
- Vender local comercial o lonja de una sociedad en liquidación
- Vender piso o vivienda afecta a un concurso de persona física
- Venta de activos inmobiliarios en el plan de liquidación en el País Vasco
- Vender inmueble en ejecución hipotecaria antes de la subasta
- Preconcurso: obtener liquidez con el patrimonio para evitar el concurso
- Sale & leaseback: vender la nave u oficina y seguir trabajando en ella de alquiler
- Adelanto de dinero si el inmueble ya está a la venta (menos de 7 días)
Cuatro pasos, coordinados con la administración concursal
Analizamos el expediente
Fase del concurso, cargas, acreedores privilegiados y calendario del juzgado.
Valoración del activo
Valoramos nave, local, oficina o vivienda a precio real de mercado en su situación jurídica actual.
Oferta firme al contado
Oferta por escrito en 24-48 horas, presentable ante la administración concursal o el juzgado.
Autorización y firma
Acompañamos la tramitación hasta la escritura y el pago íntegro al contado.
Documentación que necesitamos
- Nota simple del Registro de la Propiedad con menos de 3 días
- Auto de declaración de concurso y datos de la administración concursal
- Inventario o plan de liquidación, si ya está aprobado
- Tasación de menos de 3 meses de tasadora homologada por el Banco de España (salvo inmueble libre de cargas en capital de provincia)
- Escritura de propiedad, IBI y situación arrendaticia del inmueble
Preguntas frecuentes sobre vender inmuebles en concurso
¿Se puede vender un inmueble estando en concurso de acreedores?
Sí. Durante el concurso los bienes se pueden transmitir con autorización del juez o conforme al plan de liquidación aprobado, y en la fase común mediante autorización judicial cuando la venta beneficia a la masa.
¿Cuánto tarda una venta de este tipo?
Nuestra oferta llega en 24-48 horas. El plazo total depende del juzgado y de la administración concursal, pero al ser pago al contado no hay demoras por financiación bancaria.
¿Compráis inmuebles con hipoteca y embargos anotados?
Sí. Estudiamos todas las cargas registrales y las cancelamos en la propia operación, incluidos procedimientos de ejecución hipotecaria en curso.
¿Podemos seguir usando la nave o el local después de venderlo?
Sí, con sale & leaseback: compramos el inmueble al contado y firmamos con la empresa un contrato de alquiler estable para que siga con su actividad en el mismo sitio.
¿Solo trabajáis en Bilbao?
Compramos en Bilbao y toda Bizkaia, en Donostia-San Sebastián y Gipuzkoa, y en Vitoria-Gasteiz y Álava, además del resto del País Vasco y zonas limítrofes.
¿Qué cobráis por la operación?
Nada al vendedor. Compramos con capital propio, sin comisiones de intermediación ni honorarios ocultos.
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Cuéntanos en qué fase está el concurso y te damos oferta en 24-48 horas
Confidencialidad absoluta con la empresa, los socios y los trabajadores.
Pyme que necesita realizar un activo dentro del concurso
“Estamos en concurso y el administrador necesita vender el inmueble sin bloquear la liquidación.”
Presentamos oferta de compra al contado, con la documentación que exige el juzgado de lo mercantil y sin financiación bancaria que retrase la autorización.
Operación de compraventa cerrada a plazo cierto, con precio acreditado para el informe del administrador concursal.
- Financiación
- No aplica: contado
- Ámbito
- Capitales y ciudades
Ejemplos ilustrativos de situaciones habituales, anonimizados. No son reseñas ni testimonios de clientes.
No hace falta decidir nada hoy: llama y te decimos la verdad de tu caso en venta de inmuebles en concurso de acreedores
Sabemos que llamar cuesta. Al otro lado no hay un comercial: hay alguien que ha visto cientos de casos como el tuyo y que te dirá con claridad si tienes salida, aunque la respuesta sea que no nos necesitas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).
Llamada gratuita · Confidencial · Sin compromiso ni comisiones
Minuto 1: nos cuentas tu caso
Sin formularios largos y sin tecnicismos. Solo necesitamos saber dónde está el inmueble, si hay deuda y qué plazo tienes.
Minuto 3: te decimos si hay salida
Te confirmamos en la propia llamada qué vía encaja: compra al contado, Sale & Leaseback con alquiler y recompra, oposición o paralización.
Mismo día: propuesta concreta
Recibes por escrito importe, plazos y coste. Sin compromiso, sin comisiones y sin presión para firmar nada.