Sale & leaseback · toda España

Vende tu inmueble, sigue en él y recupéralo cuando puedas

Para familias, autónomos, pymes y empresas, desde 100.000 €. No concedemos préstamos ni financiación: es una compraventa con alquiler posterior y opción de recompra, sin intereses, sin CIRBE y sin avales personales.

Llamada gratuita · 624 78 33 93

Cuatro pasos claros

1

Nos llamas gratis

Nos cuentas qué inmueble tienes, cuánta liquidez necesitas y qué cargas tiene.

2

Valoración y nota simple

Revisamos titularidad, cargas, estado y mercado local antes de decir una cifra.

3

Oferta por escrito

Precio de compra, renta mensual, duración del alquiler y precio de recompra pactados desde el inicio.

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Firma ante notario

Compraventa, contrato de alquiler y opción de recompra en el mismo acto, cancelando cargas si las hay.

Banco o financiera frente a nosotros

  • Banco: estudia tu balance, CIRBE y avales Valoramos el inmueble, sin CIRBE ni avales personales
  • Préstamo con intereses y cuotas Compraventa con alquiler: no es deuda
  • Comités y semanas de espera Una persona te atiende y te dice si es viable
  • Condiciones que cambian Renta y precio de recompra fijados en escritura
Pymes, autónomos y empresas

Liquidez con Sale & Leaseback desde 100.000 €: no es un préstamo

Si tu empresa, tu pyme o tu actividad como autónomo necesita tesorería, compramos tu nave, pabellón, local, oficina o vivienda en balance y te lo alquilamos con contrato a largo plazo, con opción de recompra si más adelante quieres recuperarlo. Sigues en el mismo sitio, con el mismo equipo y los mismos clientes, en toda España.

Importante: no concedemos préstamos ni financiación. Es una compraventa con arrendamiento posterior, sin intereses, sin CIRBE, sin scoring bancario y sin avales personales.

Operaciones desde 100.000 €

Valoramos el inmueble, no tu balance. Naves, pabellones, locales, oficinas, suelo y viviendas de la sociedad o del autónomo.

Alquiler largo plazo + recompra

Contrato de arrendamiento estable y derecho de recompra durante toda la vigencia del contrato de alquiler, con el precio pactado desde el primer día en la escritura.

Todo ante notario

Compraventa, arrendamiento y opción de recompra se firman en la misma notaría, con cancelación de cargas en el acto y máxima confidencialidad.

Trato humano y cercano: te atiende una persona, no un comité de riesgos. Escuchamos tu situación, te decimos con claridad qué podemos hacer y, si no es viable, también te lo decimos.

Sale & leaseback en tu capital, ciudad, localidad o barrio

Comunidad de Madrid

País Vasco

Da el primer paso hoy

Decide hoy empezar a salir de este calvario: hablemos de tu caso en vender y seguir en mi inmueble con recompra

Sabemos lo que pesa acostarte con el problema y despertarte con la misma preocupación. Cuanto antes elijas una salida con información clara, antes podrás empezar a afrontarlo y dejar de cargar con todo a solas. Esperar no detiene una deuda ni un plazo judicial. No podemos prometer cuándo terminará ni garantizar el resultado, pero sí escucharte y decirte la verdad, aunque no sea lo que esperabas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).

Consulta telefónica gratuita y sin límite · Confidencial · Sin compromiso

Hoy: deja de llevar el problema a solas

Cuéntanos qué te preocupa, dónde está el inmueble y qué plazos tienes. Te escuchamos sin juzgar. La consulta telefónica es gratuita y sin límite.

Entiende tus opciones antes de elegir

Te orientamos con honestidad y te explicamos qué documentación debemos revisar. No prometemos una salida sin conocer las cargas, los plazos y la situación real.

Elige cuanto antes un camino viable

Si hay una opción viable, te detallamos por escrito sus condiciones, costes y plazos antes de contratar. Actuar a tiempo puede conservar opciones; el resultado depende de cada caso.

Te llamamos nosotros

Pide que te llamemos: no tienes que afrontarlo a solas

Indícanos tu teléfono y la franja que prefieres dentro del horario de atención. La consulta telefónica es gratuita y sin límite. Revisaremos contigo qué opciones hay y qué documentación necesitamos antes de proponerte un servicio de pago.

Respuesta en 24 horas · 0 % comisión · firma ante notario

Si lo prefieres, llama directamente al 624 78 33 93.

¿Cuándo te llamamos?

¿Qué necesitas?

La solicitud se envía cuando pulses enviar en WhatsApp; rellenar estos campos no la envía. Tus datos se usan para atender tu consulta. Responsable: Alberto Diez Hurtado.

5 clics, sin dar datos personales

¿En qué situación estás? Marca tu caso y te decimos qué salida tienes

Burofax, llamadas del banco, demanda de ejecución, subasta o fecha de lanzamiento: cada fase tiene una salida distinta y un plazo distinto. Responde y al final nos envías el resumen por WhatsApp con un botón.

Paso 1 de 5

¿En qué punto está tu caso ahora mismo?

Elige lo último que haya pasado. Si dudas, marca la opción más grave.

Tienes una fecha encima

Subasta, desahucio o embargo: revisa tus opciones hoy, antes de que venza el plazo

Consulta telefónica gratuita, confidencial y sin límite. Revisamos tu situación y te explicamos qué necesitamos para valorar una salida, sin garantizar suspensiones.

¿Tu caso es otro? Elige por dónde empezar

Llevamos herencias en TODA ESPAÑA

Documentación, aceptación y adjudicación de herencias, con o sin venta de inmuebles. Estudiamos también cargas y desacuerdos entre herederos.

Consulta telefónica gratis · alcance y honorarios por escrito

Consultar mi herencia

Compramos tu piso al contado

Compra directa, sin visitas, sin comisiones y con firma ante notario.

Oferta en 24-48 h · 0 % comisión

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Vender el 100 % de la nuda propiedad

Compramos nuda propiedad por localidad, ciudad y barrio, seleccionando inmuebles por valor y rentabilidad potencial. Respetamos el usufructo y estudiamos los embargos.

Valoración y revisión documental individual

Valorar mi nuda propiedad

Te adelantamos dinero de la venta

Si tu piso ya está publicado y libre de cargas, te adelantamos dinero antes de venderlo.

Dinero en menos de 7 días

Ver si mi caso encaja

Vender con inquilino dentro

Compramos con contrato de alquiler vigente, sin pedirte que eches a nadie.

Contrato vigente sin problema

Cuéntanos el contrato

Liquidez para pymes y autónomos (Sale & Leaseback)

Compramos tu inmueble, sigues usándolo de alquiler a largo plazo y mantienes opción de recompra. No es un préstamo.

Desde 100.000 € · sin intereses, sin CIRBE, sin avales

Quiero liquidez para mi empresa

Compra de naves y locales industriales

Compramos la nave y te quedas dentro de alquiler para no parar la actividad.

País Vasco y Navarra

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Búsqueda de bienes embargables

Informe de patrimonio de personas físicas y jurídicas antes de reclamar o demandar.

600 € + IVA · 5 días hábiles · 3 resultados incluidos

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Nota simple del Registro de la Propiedad

La pedimos nosotros por ti en cualquier provincia, ciudad o barrio y te la explicamos.

70 € · en 24-48 horas

Pedir mi nota simple

Reclamar gastos hipotecarios

Revisamos tu escritura y reclamamos con honorarios muy por debajo del mercado.

Consulta 280 € + IVA · cita con 3 días de antelación

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Ley de Segunda Oportunidad

Estudio de tus deudas y de la vía real para cancelarlas, provincia por provincia.

Bilbao, Donostia y Madrid · precios transparentes

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Concurso de acreedores: vender el inmueble

Compramos activos dentro del concurso con la autorización judicial correspondiente.

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Últimas soluciones publicadas

Cómo resolvemos los problemas más frecuentes

Guías escritas a partir de expedientes reales: qué plazos hay, qué se puede parar y cuánto cuesta cada salida.

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Quién responde de tu expediente

Despacho con precios publicados, oficinas físicas y un abogado con nombre

Trabajamos ejecución hipotecaria, segunda oportunidad, embargos y compra de inmuebles al contado. Cada expediente se asigna a un letrado concreto y todo precio se comunica por escrito antes de empezar. Los datos identificativos del responsable (RGPD, LSSI y LOPD) están publicados en la página legal.

Oficinas con cita previa

Bilbao, San Sebastián, Madrid. Cita con 3 días hábiles de antelación mínima; el resto de España se atiende por videollamada, teléfono y WhatsApp.

Tarifas cerradas y públicas

Segunda oportunidad 3.900 € con el recurso de apelación incluido; paralización de ejecución o desahucio 5.900 € con todas las apelaciones; consulta de estudio 280 € + IVA. Sin porcentajes sobre la deuda.

Especialización real

Exoneración del pasivo insatisfecho (Ley 16/2022), oposición a la ejecución hipotecaria, negociación con departamentos jurídicos bancarios y búsqueda de bienes embargables.

Todo firmado ante notario

Compras al contado, alquiler a largo plazo y opción de recompra se formalizan en escritura pública. Nada de acuerdos verbales.

Horario y respuesta

Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado). Casos con subasta o lanzamiento señalado se atienden el mismo día.

Contacto directo

Teléfono 624 78 33 93 y correo consultor@gruponexotek10.es. Confidencialidad y trato humano en cada llamada.

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