Compramos naves industriales en el País Vascoal contado y sin comisiones
Tu pabellón es el activo más valioso de la empresa y a la vez el que no da caja. Lo compramos con capital propio en 48-72 horas, o te lo compramos y sigues produciendo en él con un sale & leaseback a largo plazo.
- Oferta en 48-72h
- 0% comisiones
- Sale & leaseback
- Confidencialidad total
Compradores directos de activo industrial vasco, no intermediarios
Oferta firme en 48-72 horas
Con la nota simple, la tasación y los datos del pabellón te damos precio en firme. Sin carteles, sin visitas de curiosos y sin exclusividad.
Capital propio, pago al contado
No dependemos de financiación bancaria. Firmamos en notaría y el dinero entra en la cuenta de la sociedad ese mismo día.
Sale & leaseback industrial
Te compramos la nave y sigues produciendo en ella con contrato de alquiler a largo plazo. Conviertes el patrimonio en tesorería sin parar la actividad.
Situaciones complejas
Naves con hipoteca, embargos, deuda con Hacienda o la Seguridad Social, arrendadas, en concurso de acreedores o con procedimientos abiertos.
Naves, pabellones, lonjas y suelo industrial
- Naves industriales y pabellones en polígonos de Bizkaia, Gipuzkoa y Álava
- Lonjas y bajos comerciales en Bilbao, Barakaldo, Getxo o Basauri
- Talleres y almacenes logísticos con o sin actividad
- Naves arrendadas a terceros (compramos con el contrato en vigor)
- Suelo industrial y parcelas en polígonos consolidados
- Activos industriales de empresas en concurso de acreedores
- Carteras de varios inmuebles de una misma sociedad
- Naves con hipoteca vigente o embargos anotados en el Registro
Liquidez sin parar la fábrica
Pymes con patrimonio y poca caja
El pabellón vale mucho pero no paga nóminas. Convertirlo en liquidez sin cerrar la actividad es la operación más habitual que cerramos con industria vasca.
Refinanciación y deuda
Cuando el banco no amplía línea, vender un activo inmobiliario propio suele ser más rápido y más barato que un préstamo de urgencia.
Jubilación o cierre ordenado
Liquidamos el activo industrial en una sola operación, con discreción total y sin desmontar la empresa a trozos.
Nos cuentas la operación
Ubicación, metros construidos, altura libre, uso urbanístico, situación arrendaticia y motivo de la venta.
Revisamos documentación
Nota simple de menos de 3 días, tasación de menos de 3 meses de tasadora homologada por el Banco de España, IBI y licencias.
Oferta firme por escrito
En 48-72 horas: compra directa al contado o sale & leaseback con la renta y el plazo ya definidos.
Notaría y cobro
Cerramos con tu asesoría y la nuestra. Dinero disponible para la tesorería de la empresa el día de la firma.
Polígonos y comarcas del País Vasco
Preguntas frecuentes sobre vender una nave industrial
¿Compráis naves industriales con hipoteca o embargos?
Sí. Trabajamos habitualmente con cargas: cancelamos la hipoteca en la propia notaría con parte del precio y estudiamos embargos, deudas con Hacienda o con la Seguridad Social y afecciones fiscales anotadas en el Registro.
¿Qué es el sale & leaseback de una nave industrial?
Nos vendes la nave y firmamos a la vez un contrato de arrendamiento a tu favor. Cobras el precio de venta al contado y sigues produciendo en la misma nave pagando una renta pactada, con plazo largo y opción de recompra negociable.
¿Cuánto tardáis en dar una oferta?
Entre 48 y 72 horas desde que tenemos la documentación básica: nota simple actualizada, tasación reciente, superficie real y situación de arrendamiento o actividad.
¿Compráis naves alquiladas a otra empresa?
Sí. Valoramos la rentabilidad del contrato: renta, plazo restante, garantías y solvencia del arrendatario. Nos subrogamos como nuevos propietarios y el inquilino sigue igual.
¿Y si la sociedad está en concurso de acreedores?
Compramos activos industriales dentro de procedimientos concursales, coordinándonos con la administración concursal y el juzgado de lo mercantil competente para que la venta sea firme y oponible.
¿Cobráis comisión a la empresa vendedora?
No. Somos compradores directos con capital propio: 0% comisiones de intermediación para el vendedor.
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Cuéntanos tu nave y te decimos qué pagamos por ella
Confidencial y sin compromiso. Hablamos con la propiedad y con su asesoría.
Nave industrial en polígono del País Vasco parada
“Tenemos una nave sin uso que genera IBI, seguro y mantenimiento cada año.”
Estudiamos superficie, calificación urbanística y estado. Compramos al contado, también con inquilino dentro o con obra pendiente.
Activo desinvertido y gastos fijos eliminados del balance.
- Compramos
- Naves, locales y oficinas
- Zona
- País Vasco y Navarra
Ejemplos ilustrativos de situaciones habituales, anonimizados. No son reseñas ni testimonios de clientes.
No hace falta decidir nada hoy: llama y te decimos la verdad de tu caso en naves industriales en el País Vasco
Sabemos que llamar cuesta. Al otro lado no hay un comercial: hay alguien que ha visto cientos de casos como el tuyo y que te dirá con claridad si tienes salida, aunque la respuesta sea que no nos necesitas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).
Llamada gratuita · Confidencial · Sin compromiso ni comisiones
Minuto 1: nos cuentas tu caso
Sin formularios largos y sin tecnicismos. Solo necesitamos saber dónde está el inmueble, si hay deuda y qué plazo tienes.
Minuto 3: te decimos si hay salida
Te confirmamos en la propia llamada qué vía encaja: compra al contado, Sale & Leaseback con alquiler y recompra, oposición o paralización.
Mismo día: propuesta concreta
Recibes por escrito importe, plazos y coste. Sin compromiso, sin comisiones y sin presión para firmar nada.