La ejecución sigue plazos estrictos, pero hasta la adjudicación existe margen para una venta que cancele la deuda y detenga el procedimiento.
Fases del procedimiento
Requerimiento, demanda de ejecución, decreto de convocatoria, publicación en el portal de subastas y adjudicación. Cada fase acorta las opciones y presiona el precio.
Vender antes de la adjudicación
Con una compraventa al contado se liquida la deuda ejecutada, se cancela la carga y el procedimiento se archiva. El vendedor conserva el remanente.
Actuar con margen
Cuanto antes se contacte, mayor es el precio alcanzable. En fase avanzada la operación sigue siendo posible pero con menos margen de negociación.
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Preguntas frecuentes
- ¿Se puede vender con subasta señalada?
- Sí, mientras no exista adjudicación firme.
- ¿Qué pasa con la deuda restante?
- Si el precio cubre la ejecución, la deuda queda cancelada y se evita el remanente.
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