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Averiguación patrimonial antes de demandar: la decisión que ahorra el pleito

Publicado el 2026-08-19 · actualizado el 2026-08-19 · 7 min

El error más caro en el cobro de deudas es litigar primero y mirar el patrimonio después. La averiguación patrimonial previa cuesta una fracción del procedimiento y responde a la única pregunta que importa: ¿hay algo que embargar?

El coste real de una sentencia incobrable

Entre abogado, procurador, tasas y años de espera, un procedimiento de reclamación puede consumir miles de euros. Si al final el deudor no tiene bienes, el resultado es una sentencia decorativa y una pérdida añadida.

Un informe de 600 € + IVA evita ese escenario o lo confirma antes de gastar.

Qué decisión toma cada resultado

Si aparece patrimonio libre de cargas, se demanda y se pide embargo señalando bienes. Si aparece patrimonio muy hipotecado, se negocia una quita o un calendario con garantía. Si no aparece nada, se congela la acción o se busca responsabilidad de terceros.

En los tres casos la decisión deja de ser una intuición y pasa a apoyarse en datos registrales con fecha.

Herencias, divorcios y reparto de bienes

La misma investigación sirve para saber qué patrimonio inmobiliario existe realmente antes de aceptar una herencia, liquidar gananciales o firmar un convenio. Aceptar una herencia sin conocer las cargas puede convertirla en una deuda.

El informe incluye las notas simples de las fincas localizadas, con hipotecas, embargos y afecciones fiscales.

Cómo lo hacemos y en qué plazo

Identificamos al deudor, rastreamos titularidades a nivel estatal, pedimos las notas simples (3 incluidas; 70 € + IVA por resultado adicional desde la cuarta) y entregamos el informe en PDF en un máximo 5 días hábiles.

El servicio es idéntico para persona física y para empresa, y cubre todos los registros de España.

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Preguntas frecuentes

¿La averiguación patrimonial la hace el juzgado gratis?
El juzgado puede hacerla dentro de la ejecución, pero tarda y solo actúa cuando ya hay sentencia. Investigar antes permite decidir si conviene demandar y pedir el embargo con bienes concretos desde el primer escrito.
¿Necesito un abogado para pedir el informe?
No. Puedes solicitarlo directamente como particular o como empresa, y usarlo después con el abogado que lleve tu asunto.

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