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Abogados y procuradores: damos salida a los expedientes con ejecución hipotecaria atascada
Tienes un cliente con subasta señalada, la oposición ya está presentada y la única salida real es tesorería que el cliente no tiene. El expediente se te queda parado y la relación se desgasta.
Qué resolvemos por ti
- Compramos el inmueble al contado y cancelamos hipoteca, embargos y deudas de comunidad en la propia notaría, con lo que la ejecución se archiva por pago.
- Si tu cliente no quiere mudarse, firmamos el mismo día su contrato de alquiler a largo plazo con opción de recompra.
- Si prefieres seguir tú con la defensa, asumimos solo la parte de compra o el adelanto de dinero y no interferimos en tu dirección letrada ni en tus honorarios.
- Cuando quieres derivar la defensa completa, la asumimos por 5.900 € cerrados con procurador y todas las apelaciones ante la Audiencia Provincial incluidas.
Qué recibes en la mesa
Nota simple del Registro en 24-48 horas para verificar cargas reales antes de decidir estrategia.
Informe de bienes embargables del deudor contrario (600 € + IVA, 5 días hábiles) para saber si un pleito se va a poder cobrar.
Oferta firme de compra en 24-48 horas, por escrito, para poder presentarla en el juzgado o ante el acreedor.
Preguntas frecuentes
- ¿Me quitáis el cliente?
- No. Tú mantienes la dirección letrada y tu relación con el cliente. Nosotros entramos solo en lo que nos pides: comprar el inmueble, adelantar dinero o localizar bienes.
- ¿Cobráis comisión al cliente por la compra?
- No cobramos comisión: somos el comprador final y pagamos con capital propio. El cliente no paga intermediación.
- ¿Qué depósitos judiciales hay que asumir?
- Los depósitos para recurrir, de entre 50 y 100 €, siempre corren a cargo del cliente. No van incluidos en los honorarios cerrados.