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Garajes y trasteros en balance: activos pequeños que generan caja rápida

Publicado el 2026-07-24 · actualizado el 2026-08-06 · 6 min

Los activos pequeños tienen mercado propio, costes fijos proporcionalmente altos y una rentabilidad neta que rara vez justifica mantenerlos en balance.

Cuentas rápidas

Renta anual menos IBI, comunidad y periodos vacíos. Muchas plazas rinden por debajo del 3% neto.

Venta por lotes

Comprar varias plazas en un mismo edificio es más atractivo que una suelta: agrupar el lote mejora el precio.

Uso de la caja

Cancelar deuda cara, cubrir un trimestre fiscal o financiar una inversión productiva.

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Preguntas frecuentes

¿Compráis plazas sueltas?
Sí, aunque el precio mejora cuando se agrupan varias.
¿Con contrato de alquiler vigente?
También, respetando el contrato existente.

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