Operaciones desde 100.000 €
Valoramos el inmueble, no tu balance. Naves, pabellones, locales, oficinas, suelo y viviendas de la sociedad o del autónomo.
Murcia
Urge vender piso en Vistalegre (Murcia): lo compramos al contado
Si te urge vender en Vistalegre (Murcia), no necesitas un anuncio más: necesitas un comprador con el dinero disponible. Oferta firme en 24-48 horas, 0 % de comisiones y firma ante notario con cancelación de cargas. Con opción de alquiler a largo plazo y recompra si el cliente quiere seguir en su vivienda: trato humano y cercano, sin presión y con todo firmado ante notario.
Oferta en 24-48 h 0 % comisiones Adelanto en menos de 7 días
Cómo es la zona: Vistalegre (Murcia)
El barrio de Vistalegre (Murcia) vive de vivienda de precio medio con hipoteca reciente. Ese tejido marca los tiempos de venta: cuando el comprador depende de una hipoteca, la operación se alarga semanas o meses, y en una urgencia real ese calendario no sirve. Nosotros pagamos al contado, así que el plazo depende solo de la notaría.
Perfil económico de la zona: vivienda de precio medio con hipoteca reciente. Con ese contexto valoramos tu vivienda y te damos un precio cerrado, no una horquilla orientativa.
Señales de que te urge de verdad
Tienes una fecha encima
Subasta señalada, lanzamiento, plazo de una herencia o compra de otra vivienda ya comprometida. Con fecha, la venta tradicional es una apuesta.
El banco ya te presiona
Llamadas diarias, burofax o demanda de ejecución. Compramos y cancelamos cargas en el mismo acto de la firma ante notario.
El piso no se mueve
Meses en portales, visitas que no cierran, compradores a los que el banco no concede la hipoteca. Nosotros no dependemos de financiación.
Necesitas seguir viviendo ahí
Firmamos la compraventa y, en la misma notaría, un alquiler a largo plazo con opción de recompra a tu favor.
Embudo de urgencia
Dinos qué te aprieta en Vistalegre (Murcia) y te llamamos con una salida concreta
Elige tu situación. En el siguiente paso hablas directamente con quien decide el precio, sin centralitas ni comerciales intermedios.
El proceso en Vistalegre (Murcia), paso a paso
1. Llamada de 10 minutos
Dirección, superficie aproximada, si hay hipoteca, embargo, herencia, okupas o inquilino, y qué fecha te aprieta. Hablas con una persona, no con un formulario.
2. Comprobación de cargas
Pedimos nosotros la nota simple del Registro de la Propiedad (70 €) para ver titularidad y cargas reales. Si hace falta tasación, la encargamos a tasadora homologada por el Banco de España.
3. Oferta firme en 24-48 horas
Precio cerrado, por escrito, sin comisiones ni intermediarios. Si el piso ya está publicado en varios portales y libre de cargas, podemos adelantarte dinero en menos de 7 días.
4. Firma ante notario
Pago al contado, sin esperar a ningún banco, con cancelación de cargas en el acto. Si quieres quedarte, firmas alquiler a largo plazo con derecho de recompra.
- 0 % de comisiones: no somos inmobiliaria, compramos nosotros.
- Pago al contado, sin esperar a que un banco conceda una hipoteca.
- Oferta firme en 24-48 horas y firma en cuanto tengas la documentación.
- Puedes quedarte de alquiler a largo plazo con derecho de recompra.
- Precios y servicios publicados en la web, sin sorpresas de última hora.
- Compramos también con cargas, embargos, okupas o procedimiento judicial abierto.
Pymes, autónomos y empresas
Liquidez con Sale & Leaseback desde 100.000 €: no es un préstamo
Si tu empresa, tu pyme o tu actividad como autónomo necesita tesorería, compramos tu nave, pabellón, local, oficina o vivienda en balance y te lo alquilamos con contrato a largo plazo, con opción de recompra si más adelante quieres recuperarlo. Sigues en el mismo sitio, con el mismo equipo y los mismos clientes, en Vistalegre (Murcia).
Importante: no concedemos préstamos ni financiación. Es una compraventa con arrendamiento posterior, sin intereses, sin CIRBE, sin scoring bancario y sin avales personales.
Alquiler largo plazo + recompra
Contrato de arrendamiento estable y derecho de recompra durante toda la vigencia del contrato de alquiler, con el precio pactado desde el primer día en la escritura.
Todo ante notario
Compraventa, arrendamiento y opción de recompra se firman en la misma notaría, con cancelación de cargas en el acto y máxima confidencialidad.
Trato humano y cercano: te atiende una persona, no un comité de riesgos. Escuchamos tu situación, te decimos con claridad qué podemos hacer y, si no es viable, también te lo decimos.
Preguntas frecuentes: urge vender piso en Vistalegre (Murcia)
Me urge vender mi piso en Vistalegre (Murcia). ¿Cuánto tardáis realmente?
La oferta firme por escrito llega en 24-48 horas desde que tenemos la dirección y los datos básicos. La firma depende solo de la documentación y de la agenda del notario, no de un banco.
¿Cobráis comisión por una venta urgente en Vistalegre (Murcia)?
No. No somos inmobiliaria: compramos nosotros al contado, así que no hay comisión de intermediación ni gastos de publicidad.
¿Compráis con hipoteca, embargo o ejecución hipotecaria en Vistalegre (Murcia)?
Sí. Las cargas se cancelan en el mismo acto de la firma ante notario. Si hay subasta señalada, avísanos cuanto antes: los plazos judiciales son cortos y cada día cuenta.
¿Y si el piso está okupado o tiene inquilino?
También lo compramos, con los ocupantes dentro. Valoramos la situación jurídica y la descontamos en el precio, pero no te dejamos con el problema.
Necesito dinero antes de la firma. ¿Es posible?
Sí. Si el inmueble está publicado en varios portales y libre de cargas, podemos adelantarte dinero en menos de 7 días mientras se cierra la compraventa.
¿Puedo vender y seguir viviendo en la vivienda?
Sí. Firmamos la compraventa y, en la misma notaría, un contrato de alquiler a largo plazo con opción de recompra a tu favor.
Una llamada de 3 minutos
No hace falta decidir nada hoy: llama y te decimos la verdad de tu caso en Vistalegre (Murcia)
Sabemos que llamar cuesta. Al otro lado no hay un comercial: hay alguien que ha visto cientos de casos como el tuyo y que te dirá con claridad si tienes salida, aunque la respuesta sea que no nos necesitas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).
Llamada gratuita · Confidencial · Sin compromiso ni comisiones
Minuto 1: nos cuentas tu caso
Sin formularios largos y sin tecnicismos. Solo necesitamos saber dónde está el inmueble, si hay deuda y qué plazo tienes.
Minuto 3: te decimos si hay salida
Te confirmamos en la propia llamada qué vía encaja: compra al contado, Sale & Leaseback con alquiler y recompra, oposición o paralización.
Mismo día: propuesta concreta
Recibes por escrito importe, plazos y coste. Sin compromiso, sin comisiones y sin presión para firmar nada.
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Leer Quién responde de tu expediente
Despacho con precios publicados, oficinas físicas y un abogado con nombre
Trabajamos ejecución hipotecaria, segunda oportunidad, embargos y compra de inmuebles al contado. Cada expediente se asigna a un letrado concreto y todo precio se comunica por escrito antes de empezar. Los datos identificativos del responsable (RGPD, LSSI y LOPD) están publicados en la página legal.
Oficinas con cita previa
Bilbao, San Sebastián, Madrid. Cita con 3 días hábiles de antelación mínima; el resto de España se atiende por videollamada, teléfono y WhatsApp.
Tarifas cerradas y públicas
Segunda oportunidad 3.900 € con el recurso de apelación incluido; paralización de ejecución o desahucio 5.900 € con todas las apelaciones; consulta de estudio 280 € + IVA. Sin porcentajes sobre la deuda.
Especialización real
Exoneración del pasivo insatisfecho (Ley 16/2022), oposición a la ejecución hipotecaria, negociación con departamentos jurídicos bancarios y búsqueda de bienes embargables.
Todo firmado ante notario
Compras al contado, alquiler a largo plazo y opción de recompra se formalizan en escritura pública. Nada de acuerdos verbales.
Horario y respuesta
Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado). Casos con subasta o lanzamiento señalado se atienden el mismo día.
Contacto directo
Teléfono 624 78 33 93 y correo Alberto@abogadoejecucionhipotecaria.es. Confidencialidad y trato humano en cada llamada.