Titularidad y cargas
Comprobamos quién figura como propietario y qué cargas aparecen inscritas.
Primero escuchamos tu caso y estudiamos la información disponible. La nota simple del Registro de la Propiedad puede ayudarnos a conocer titularidad, hipoteca, embargos y otras cargas. Con esa base, valoramos si existen argumentos serios para explicar al banco que el camino que está siguiendo puede no conducir a un cobro útil y que negociar otra salida puede ser mejor para ambas partes.
No inventamos defectos ni prometemos una victoria. Si vemos una posibilidad real, intervenimos; si no la vemos, te lo diremos aunque no sea lo que esperabas escuchar.
La nota simple es importante, pero no siempre basta. También podemos pedir comunicaciones del banco, recibos, escritura del préstamo y documentos judiciales. Cada afirmación se apoya en lo que realmente consta en el expediente.
En Gran Vía de Don Diego López de Haro (Bilbao) hay pisos de precio alto en el eje comercial de Abando. El embargo o la subasta se comprueban en los Registros de la Propiedad de Bilbao con la nota simple: allí vemos quién reclama, cuánto y en qué orden están las cargas antes de proponer una salida.
Comprobamos quién figura como propietario y qué cargas aparecen inscritas.
Contrastamos lo que reclama el banco con la documentación que nos facilitas.
Analizamos si continuar igual puede ser poco eficaz y si existe una alternativa negociable.
Distinguimos presión telefónica de un plazo judicial que exige actuación jurídica inmediata.
A veces una gestión pequeña resuelve un problema grande. Otras veces no es suficiente. Nuestra obligación es diferenciar ambas situaciones y recomendar el siguiente paso con honestidad.
Escuchamos gratis, identificamos la urgencia y revisamos la nota simple y los documentos necesarios.
Te explicamos si la Llamada Escudo puede aportar valor o si necesitas otra actuación.
Contactamos con el interlocutor adecuado del banco, exponemos los argumentos y te trasladamos el resultado.
Sabemos lo que pesa acostarte con el problema y despertarte con la misma preocupación. Cuanto antes elijas una salida con información clara, antes podrás empezar a afrontarlo y dejar de cargar con todo a solas. Esperar no detiene una deuda ni un plazo judicial. No podemos prometer cuándo terminará ni garantizar el resultado, pero sí escucharte y decirte la verdad, aunque no sea lo que esperabas. Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado).
Consulta telefónica gratuita y sin límite · Confidencial · Sin compromiso
Cuéntanos qué te preocupa, dónde está el inmueble y qué plazos tienes. Te escuchamos sin juzgar. La consulta telefónica es gratuita y sin límite.
Te orientamos con honestidad y te explicamos qué documentación debemos revisar. No prometemos una salida sin conocer las cargas, los plazos y la situación real.
Si hay una opción viable, te detallamos por escrito sus condiciones, costes y plazos antes de contratar. Actuar a tiempo puede conservar opciones; el resultado depende de cada caso.
Indícanos tu teléfono y la franja que prefieres dentro del horario de atención. La consulta telefónica es gratuita y sin límite. Revisaremos contigo qué opciones hay y qué documentación necesitamos antes de proponerte un servicio de pago.
Llamada Escudo 380 € · revisión documental · sin garantizar treguas
Si lo prefieres, llama directamente al 624 78 33 93.
¿Cuándo te llamamos?
¿Qué necesitas?
La solicitud se envía cuando pulses enviar en WhatsApp; rellenar estos campos no la envía. Tus datos se usan para atender tu consulta. Responsable: Alberto Diez Hurtado.
Burofax, llamadas del banco, demanda de ejecución, subasta o fecha de lanzamiento: cada fase tiene una salida distinta y un plazo distinto. Responde y al final nos envías el resumen por WhatsApp con un botón.
Paso 1 de 5
Elige lo último que haya pasado. Si dudas, marca la opción más grave.
Consulta telefónica gratuita, confidencial y sin límite. Revisamos tu situación y te explicamos qué necesitamos para valorar una salida, sin garantizar suspensiones.
Documentación, aceptación y adjudicación de herencias, con o sin venta de inmuebles. Estudiamos también cargas y desacuerdos entre herederos.
Consulta telefónica gratis · alcance y honorarios por escrito
Consultar mi herenciaCompra directa, sin visitas, sin comisiones y con firma ante notario.
Oferta en 24-48 h · 0 % comisión
Quiero mi ofertaCompramos nuda propiedad por localidad, ciudad y barrio, seleccionando inmuebles por valor y rentabilidad potencial. Respetamos el usufructo y estudiamos los embargos.
Valoración y revisión documental individual
Valorar mi nuda propiedadSi tu piso ya está publicado y libre de cargas, te adelantamos dinero antes de venderlo.
Dinero en menos de 7 días
Ver si mi caso encajaCompramos con contrato de alquiler vigente, sin pedirte que eches a nadie.
Contrato vigente sin problema
Cuéntanos el contratoCompramos tu inmueble, sigues usándolo de alquiler a largo plazo y mantienes opción de recompra. No es un préstamo.
Desde 100.000 € · sin intereses, sin CIRBE, sin avales
Quiero liquidez para mi empresaCompramos la nave y te quedas dentro de alquiler para no parar la actividad.
País Vasco y Navarra
Valorar mi naveInforme de patrimonio de personas físicas y jurídicas antes de reclamar o demandar.
600 € + IVA · 5 días hábiles · 3 resultados incluidos
Pedir el informeLa pedimos nosotros por ti en cualquier provincia, ciudad o barrio y te la explicamos.
70 € · en 24-48 horas
Pedir mi nota simpleRevisamos tu escritura y reclamamos con honorarios muy por debajo del mercado.
Consulta 280 € + IVA · cita con 3 días de antelación
Pedir citaEstudio de tus deudas y de la vía real para cancelarlas, provincia por provincia.
Bilbao, Donostia y Madrid · precios transparentes
Ver mi provinciaCompramos activos dentro del concurso con la autorización judicial correspondiente.
Empresas, pymes y autónomos
Analizar mi concursoGuías escritas a partir de expedientes reales: qué plazos hay, qué se puede parar y cuánto cuesta cada salida.
Subastas y embargos
Después de pagar deuda, intereses y costas puede sobrar dinero del remate; ese saldo debe identificarse y reclamarse en el procedimiento.
7 min · actualizado 2026-09-23
LeerSubastas y embargos
Tener un embargo no impide vender: la clave es obtener certificados de deuda y coordinar los pagos en la firma.
8 min · actualizado 2026-09-23
LeerSubastas y embargos
El precio de salida no refleja siempre el coste final: una puja exige revisar cargas, posesión, deuda comunitaria e impuestos.
8 min · actualizado 2026-09-23
LeerSubastas y embargos
Qué se puede hacer desde el decreto de subasta hasta el remate, y por qué revisar la deuda y las cargas cambia el resultado.
9 min · actualizado 2026-09-23
LeerTrabajamos ejecución hipotecaria, segunda oportunidad, embargos y compra de inmuebles al contado. Cada expediente se asigna a un letrado concreto y todo precio se comunica por escrito antes de empezar. Los datos identificativos del responsable (RGPD, LSSI y LOPD) están publicados en la página legal.
Bilbao, San Sebastián, Madrid. Cita con 3 días hábiles de antelación mínima; el resto de España se atiende por videollamada, teléfono y WhatsApp.
Segunda oportunidad 3.900 € con el recurso de apelación incluido; paralización de ejecución o desahucio 5.900 € con todas las apelaciones; consulta de estudio 280 € + IVA. Sin porcentajes sobre la deuda.
Exoneración del pasivo insatisfecho (Ley 16/2022), oposición a la ejecución hipotecaria, negociación con departamentos jurídicos bancarios y búsqueda de bienes embargables.
Compras al contado, alquiler a largo plazo y opción de recompra se formalizan en escritura pública. Nada de acuerdos verbales.
Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 ininterrumpido (fines de semana y festivos cerrado). Casos con subasta o lanzamiento señalado se atienden el mismo día.
Teléfono 624 78 33 93 y correo consultor@gruponexotek10.es. Confidencialidad y trato humano en cada llamada.
Llamada gratuita y sin compromiso · Llamada Escudo 380 € · revisión documental · sin garantizar treguas